Appartement à vendre, 127m², Cannes

Description

The Bens Team® by Kw vous propose à la vente ce superbe appartement traversant de 127 m² situé sur le prestigieux Boulevard de la Croisette, à quelques pas des plages, du Port Canto et des établissements les plus recherchés de Cannes. Ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié avec vue mer et jardins, tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et commodités du secteur Croisette / Palm Beach. L'appartement, récemment rénové, entièrement meublé et équipé, en excellent état, se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre véritables suites avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale ouverte côté terrasse. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité des différents espaces nuit. Le bien dispose également d'une salle de bains supplémentaire ainsi que de trois toilettes dont un toilette invités. Entièrement climatisé grâce à un système gainable discret et intégré, l'appartement offre un confort optimal tout au long de l'année sans impact visuel sur les espaces de vie. Traversant Nord / Ouest &amp Sud / Ouest le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un cadre de vie élégant et confortable, idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre de prestige sur la French Riviera. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier et des équipements de qualité. L'appartement est également équipé d'un système domotique complet, d'une alarme ainsi que d'un système de vidéosurveillance dernière génération. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien rare proposé à la vente. Bien soumis au statut de la copropriété 3 lots / 48 lots dont 48 lots d'habitations. Quote-part du budget prévisionnel annuel de 2865 €/an. THE Bens Team® by KW Élodie Baude +33 6 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 711.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Kw Access : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac