Appartement à vendre, 17m², Angers

Description

Angers Madeleine studio avec parking Exclusivite - Catho Madeleine - Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Madeleine à Angers, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse avec le logement, garantissant confort et facilité de stationnement au quotidien. Diagnostic énergétique en attente de mise à jour suite à remplacement des radiateurs et du ballon d'eau chaude (Thermor Malicio), (5.91 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 496 euros. Référence annonce : 11753 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,91% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 103 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 160 Charges prévisionnelles annuelles : 496 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)