Maison à vendre, 144m², Rennes

Description

5 CHAMBRES • GARAGE • JARDIN • CONSTRUCTION 2020 ? EMPLACEMENT Située dans le quartier recherché de La Madeleine / Sacrés-Cœurs, au calme dans un environnement résidentiel, cette maison contemporaine achevée en 2020 bénéficie d'un emplacement privilégié. Commerces, boulangerie, pharmacie, écoles et transports sont accessibles à pied, tout comme la gare et le centre-ville de Rennes situés à seulement quelques minutes. D'une surface habitable de 144 m² (environ 150 m² au sol), la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. ? REZ-DE-CHAUSSÉE Une entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin clos exposé Ouest, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Un WC indépendant, avec possibilité d'aménagement en salle d'eau, ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. ?️ 1ER ÉTAGE Une grande mezzanine offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Deux chambres avec rangements disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'étage. ?️ 2ÈME ÉTAGE Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. ⭐ LES + ✓ Maison récente achevée en 2020, toujours sous garantie décennale ✓ 144 m² habitables / environ 150 m² au sol ✓ 5 chambres ✓ 2 salles d'eau privatives + 1 salle de bains ✓ Grande mezzanine ✓ Jardin clos et terrasse exposés Ouest ✓ Garage et espace buanderie ✓ Panneaux solaires ✓ Excellente isolation ✓ Quartier calme et recherché ✓ Centre-ville et gare accessibles à pied ? PRIX : 659 000 € ? VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE Si vous avez déjà visité ce bien par l'intermédiaire d'une agence, merci de poursuivre vos démarches auprès de celle-ci.