Maison à vendre, 173m², Plestin-les-Grèves

Description

Plestin-Les-Grèves - Une authentique propriété en pierre en campagne et proche de la mer. Située au calme de la campagne, à environ 3 kms des commerces et des plages de Plestin-les-Grèves et de Locquirec, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre préservé et rare : un chemin au bout du terrain mène au Douron. Description du bien • Terrain : plus de 3.5 hectares • Séjour spacieux d’environ 45 m² • Cuisine séparée • 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée • 2 salles d’eau et 3 Wc • Grenier aménageable d’environ 40 m² • Toiture en ardoises de Locquirec Travaux de rénovation à prévoir, mais un énorme potentiel pour les amateurs d’authenticité, de nature et de pierre. Les Atouts Cadre bucolique et calme Proximité immédiate des plages et commerces Accès direct à la mer depuis la propriété Authenticité et cachet de la pierre Environnement privilégié, proche de la côte de granit rose, secteur très recherché et touristique. Performance énergétique • Dpe : C (consommation conventionnelle) • Ges : A (5 kg CO₂/m²/an) • Estimation des dépenses énergétiques : 1 850 € à 2 520 € par an Prix de vente : 431 700 € (soit 420 000 € net vendeur + 11700 € Ttc d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 2.79 % du prix). Contact : Yann Bizot Youlive Immobilier – [Coordonnées masquées] - Entrepreneur Individuel immatriculé au Rsac de Brest sous le numéro – Agent commercial de la Sas Jmg – Mandat n°2432 ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :