Maison à vendre, 180m², Saint-Père

Description

Maison de caractère 180 m² – Terrain arboré de 2 045 m² – Saint-Père (58200), route de Donzy. PRIX: 335.000 € À seulement quelques minutes du centre ville de Cosne-sur-Loire, venez découvrir cette belle demeure de caractère datant de 1880, offrant 170 m² habitables sur un magnifique terrain/parc clos et arboré de 2 045 m². La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec de beaux volumes et beaucoup de cachet. Un grand grenier se trouve au 2 eme étage, sous les combles. Vous serez séduits par : Grand salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée. Proximité de Cosne-sur-Loire (350m) et seulement 5 minutes du centre ville. Rez-de-chaussée autonome (pièces de vie/chambre/salle d’eau/ WC. À l’étage : 3 chambres, un bureau et des espaces confortables avec une grande salle de bain et une terrasse donnant vue sur l’ensemble du jardin. Couleurs en façade ocre et terracotta. Cuisine fonctionnelle (à moderniser selon vos goûts). Double garage abrités construit récemment et dépendance d’environ 130 m2 (accès depuis la route de saint père, ainsi que depuis le jardin) Double accès depuis la propriété, depuis la route de donzy et depuis la route de saint-père. Grand jardin entièrement clos et arboré, idéal pour une famille. Mur de clôture en façade: mur bahut de 2,3m de hauteur donc accès sécurisé. Accès voiture depuis route de Donzy. Seulement à 2h de Paris, 1h de Bourges et 45 min de Nevers. Confort Chaudière gaz (VIESSMAN) à condensation installée en 2019. Climatisation installée dans le salon et deux chambres (une au rez de chaussé/une à l’étage). Portail électrique et automatique sur la route de Donzy. À prévoir Quelques travaux de rafraîchissement (peintures) permettront de remettre la décoration au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette belle maison. Terrain constructible pour une piscine. Informations complémentaires Surface habitable : 180 m² Terrain : 2 045 m² 7 pièces 5 chambres Rez de chaussé / 1er étage / 2 eme étage (grenier). Construction : 1880 Taxe foncière : 1 953 € Électricité + gaz (chauffage): 330€/mois. Une maison de caractère, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain et le charme de l’ancien à proximité de Cosne-sur-Loire. Possibilité de venir voir le bien. Pour toutes questions ou demande de visite? Veuillez m’écrire ici.