Maison à vendre, 90m², Saint-Etienne-les-Orgues

Description

Maison de 90m² avec vue Dans cette maison, vous trouverez une entrée éclairée par une grande fenêtre coulissante idéale comme jardin d’hiver, une cuisine aménagée (janvier 2024) ouverte sur un salon/salle à manger, un wc séparé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et 2 chambres. Le salon s’ouvre sur une véranda (août 2025) exposée plein sud de 18m² avec baies coulissantes et moustiquaires. Elle dispose d’une jolie vue sur un champ et la colline de Fontienne. La véranda communique avec une autre pièce à laquelle on accède également par le hall d’entrée, qui sert actuellement de rangement, mais qui peut être transformée en chambre car elle comporte une mezzanine. Le jardin d’environ 400m² comporte 2 cerisiers, 1 amandier, des lilas, 1 olivier et plusieurs rosiers. Au fond du jardin un portillon permet d’accéder à l’extérieur de la résidence. Une voiture peut se garer devant la maison, et la résidence dispose d’un parking à 50 m. Chauffage électrique (pompe à chaleur réversible et radiateurs). Les charges s’élèvent à 1800 € par an et comprennent l’entretien des espaces verts, des canalisations, des toitures et des façades. Taxe foncière : 1000 €. Cette maison fait partie d’un lotissement très calme de 40 maisons construites en 1984 et géré par une Sci. Il est situé à 10mn du centre de Saint-Etienne-les-Orgues. Coût annuel énergie : 1200 € par an. Isolation des combles refaite (juin 2025).