Maison à louer, 714m², Bois-Colombes

Description

ADVENIS CONSEIL vous présente une opportunité rare à la location: un bâtiment industriel de caractère, entièrement rénové, situé au coeur d'un quartier pavillonnaire recherché des Hauts-de-Seine. Élevé sur une parcelle de 654 m², cet ancien garage réhabilité développe une surface totale de 700 m² (400 m² de plain-pied + 300 m² en mezzanine), complétée par une superbe terrasse de 163 m². Prestations et caractéristiques techniques : Le bien allie esthétique industrielle et performances modernes avec une auteurs libre de 5m de hauteur libre (7m au faîtage), 2,93m sous mezzanine. • Structure et toiture : Charpente métallique, toiture bac acier avec lumière zénithale. • Résistance au sol : Mezzanine supportant 500kg / m². • Confort : Pompe à chaleur, bureaux cloisonnés, espace détente et locaux sociaux. • Logistique : Accès livraison en façade avant. Une localisation stratégique : •Transports : À moins de 10 min à pied de la gare SNCF Les Vallées. •Accessibilité : Proximité immédiate des axes D11 et D7. •Rayonnement : À quelques minutes du quartier d'affaires de La Défense. Ce bien d'exception est idéal pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou un siège social de caractère. Montant de loyer 171,43 € HT / m² / an Contactez Jean-Damien CHARMOILLAUX dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.