Maison à vendre, 180m², Saint-Amand-en-Puisaye

Description

Cette maison de ville exceptionnelle, habitable immédiatement, alliant charme authentique et confort moderne, ce bien entièrement rénové avec des matériaux nobles et une décoration soignée saura vous séduire par ses 180 m² et son environnement au calme au cœur de Saint-Amand, à 2 min à pied des commerces et de l’école. Descriptif du bien : RdC : Un garage avec porte électrique, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à condensation. Un beau studio indépendant de 40 m2, véritable cocon avec cuisine équipée, salle d'eau et Wc séparés offre diverses possibilités à vos envies : pour recevoir amis ou famille, pour de la location, comme cabinet professionnel. Grandes fenêtres en double vitrage, volets électriques, chauffage central. Au premier étage : Vous serez séduits par les proportions des pièces et leur luminosité, par la cuisine équipée et fonctionnelle, par le grand salon avec son parquet massif, par la première grande chambre avec sa salle d’eau spacieuse et ses toilettes séparées, son immense penderie, Double vitrage récent et volets roulants dans toutes les pièces, avec une superbe vue sans vis-à-vis, sur le jardin de l'église. Par un bel escalier en chêne, vous accéderez, au deuxième étage, à un joli palier et son coin lecture (possibilité de bureau) qui dessert deux autres grandes chambres, avec chacune sa salle d’eau et ses toilettes. Les poutres offrent un charme certain. Le tout sur une belle cave. Dpe C et Ges C (11/2024) Chauffage central, tout-à-l’égout aux normes et fibre optique. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Bien rare à visiter rapidement !!! Possibilité de vendre meublé. Agence s'abstenir !!!