Appartement à louer, 42m², Nîmes

Description

Idéalement situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble historique du Plan de l'Aspic (avec une belle cage d'escalier en pierre), cet appartement de 41,54 m² vient d'être entièrement réhabilité à neuf (dispositif Malraux). Vous en serez le tout premier locataire. L'appartement se compose : - D'un séjour lumineux avec un véritable parquet, - D'une cuisine ouverte avec son plan de travail en grès, - D 'une chambre avec son placard aménagé, - D'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu, Les vrais plus : - Une cave privative, - Une isolation neuve, du double vitrage, et équipement moderne pour une faible consommation d'énergie ( DPE en cours de finalisation suite aux travaux de rénovation) Cette location non meublée, pour résidence principale uniquement, est idéale pour une personne seule ou un couple d'actifs recherchant le côté pratique et authentique du centre ville dans un environnement calme avec le confort du neuf. Pour sécuriser la location, la présentation d'une garantie de loyers impayés (dispositif Garantme, Visale, ...) ou un garant physique solide ainsi que des revenus équivalents à 3 fois le loyer charges comprises seront demandées pour l'étude du dossier.