Maison à vendre, 92m², Calais

Description

Vous recherchez une maison sans travaux dans un quartier prisé de Calais ? Ne cherchez plus, votre agence Sixième Avenue vous la propose en exclusivité. Située dans le secteur du Petit Courgain, cette charmante maison vous séduira par son excellent état, son confort et son agréable extérieur. Aucun travaux à prévoir : la maison a bénéficié d'une rénovation en 2022 vous garantissant une excellente performance énergétique (DPE C) et vous permettant de vous installer immédiatement et de profiter sereinement d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de chaussée vous découvrirez une belle entrée, un salon cosy, un séjour donnant sur le jardin et une cuisine aménagée et équipée moderne. Sans oublier un espace de rangement, la salle de bains et les wc indépendants. Pour compléter le confort de la maison, un poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale tout en contribuant à l'efficacité énergétique du logement. A l'étage, sur dalle béton, le palier dessert 3 belles chambres dont une avec un dressing. Au dessus se trouvent les combles vous garantissant un espace de stockage. ?ôté extérieur, vous serez séduits par le jardin idéalement exposé plein ouest avec le sud dégagé, parfait pour profiter pleinement des belles journées et des soirées en extérieur. Vous découvrirez également une pièce totalement dédiée à la lingerie, un espace pouvant faire office de cuisine d'extérieur ainsi qu'une dépendance. Autre avantage particulièrement appréciable : plusieurs places de stationnement public situées juste en face de la maison pour un quotidien plus pratique. Une maison rénovée avec goût, un extérieur bien exposé, du stationnement et un secteur recherché : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie GAY-JANSSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 959 249 - Boulogne-sur-Mer.