Maison à vendre, 74m², Vicq-Exemplet

Description

Maison en pierre à restaurer dans la commune de Vicq-Exemplet située à 10 minutes de Châteaumeillant et 15 minutes de La Châtre où se trouvent de nombreux commerces et supermarchés. Elle se compose d'une cuisine de 13m2 et d'une salle à manger de 13m2 également pouvant devenir une seule et même pièce en cassant la cloison, un salon de 16m2, une chambre de 17m2, une salle d'eau de 2,5m2, un atelier de 26m2 et d'un garage de plus de 30m2. Grenier aménageable de 100m2 dont deux pièces avec plancher isolé. Deux petites granges attenantes à la maison et des arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, poirier, pommier, néflier, abricotier, pêchers, etc) et diverses essences d'arbres sur un terrain de 2863m2. Travaux de rénovation effectués : - pose de deux fenêtres et deux portes en double vitrage - isolation du plancher au dessus de la chambre et du salon en laine de roche et pose d'un plancher en Osb. Chambre : isolation dalle chaux chanvre et pose de tomettes sur lit de sable-chaux (à l'ancienne), isolation du mur donnant vers le jardin avec enduit chaux chanvre, gobetis sur une face de la pièce en attente de placo ou autre pour accueillir un grand dressing, pierres apparentes sur une autre face et enduit léger chaux chanvre sur la dernière face. Ponçage, traitement xylophène et lasure sur les poutres du plafond. - salon : isolation dalle chaux chanvre, reste tomettes à poser (les tomettes sont présentes). - salle à manger : sol décaissé et hérisson avec cailloux en 20/40 (reste dalle et choix du plancher à poser) ouverture donnant dans le salon pour accueillir un insert double face fourni d'une puissance de 13,5 kw pouvant chauffer toute la maison grâce à sa ventilation vers quatre conduits, taille des bûches : 100cm. Toiture en tuiles mécanique à revoir mais hors d'eau, joints de la cheminée refaits. Possibilité de modification de l'atelier en chambre et déplacement de ce dernier en bout de garage donnant vers le jardin, agrandissement de la salle d'eau. Premier contact par messagerie Le bon coin, n'hésitez pas à poser vos questions et venir faire une première visite.