Appartement à vendre, 41m², Dijon

Description

Appartement T2 Quartier Victor Hugo / Montchapet Garage, cave et grenier Dijon secteur Victor Hugo / Montchapet, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé, découvrez ce charmant appartement type 2 situé dans une belle résidence des années 30, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. D’une surface d’environ 42 m², il se compose: • d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, • d'une chambre confortable, • d'une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement profite d’un accès direct au jardin de la copropriété (utilise quasiment exclusivement par le propriétaire.. . ), idéal pour les beaux jours. Vous apprécierez également ses dépendances très rares en centre-ville: • un garage fermé, • une cave saine, • et un grenier offrant un bel espace de stockage. La copropriété est calme, bien entretenue et à taille humaine. Chauffage individuel faibles charges double vitrage. Emplacement recherché: à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de la gare. Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 722 € et 976 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 41.39 m².