Maison à vendre, 89m², Cergy

Description

Maison familiale 5 pièces avec jardin, 89 m² loi Carrez, 117 m² au sol. Dans un quartier résidentiel calme de Cergy, proche des commerces et des transports. Distribution : Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur une cuisine, accès direct au garage aménagé (utilisé en pièce à vivre / buanderie). 1er étage : 3 chambres, une salle de bains (rénovée en 2022) et wc séparés. Combles aménagés : une 4e chambre + une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. Ses atouts : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (2022) + chauffe-eau thermodynamique : consommation maîtrisée et DPE D. Rénovations récentes (2022) : salle de bains, tableau électrique, garage. Un jardin à l’avant et un autre à l’arrière de la maison avec bel abri de jardin en bois de 15 m2. Maison à simplement rafraîchir (peinture) pour s'y installer. Côté pratique : Taxe foncière : 1 355 €/an. Taxe ordures ménagères : 135€/An Charges de copropriété : 400 €/an. DPE : D (196 kWh/m²/an) — valable jusqu'en 2036. Professionnels de l’immobilier s’abstenir.