Maison à vendre, 90m², Vertou

Description

Maison 5 pièces 90 m² PRIMO-ACCÉDANTS, INVESTISSEURS : UN BEAU PROJET DE RÉNOVATION À SAISIR ! Sur la commune de Vertou, à proximité du bourg et des bords de Sèvre, Rosalie Durrleman vous présente : Vous recherchez un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif ? Cette maison de plain-pied d'environ 90 m2 avec garage mérite votre attention ! Elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon votre projet. Des travaux sont à prévoir. Ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant entreprendre une rénovation globale, repenser les espaces et exploiter pleinement son potentiel. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des transports, la maison bénéficie également d'un environnement verdoyant, avec un grand parc et des jeux pour enfants accessibles à proximité. 3.75% TTC de 240 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 249 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 251 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).