Appartement à vendre, 58m², Troyes

Description

Dans une résidence calme et sécurisée, à quelques minutes du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 58 m², situé en rez-de-chaussée surélevé. ? Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse donnant accès à une loggia de 4 m². Une chambre, équipée d'un grand placard intégré. Une cuisine récemment refaite. Une entrée avec un grand placard. Un dressing attenant à la salle de bain, pratique pour le rangement. Salle de bains et Wc séparés. Côté pratique : Une cave privative en sous-sol. Une place de parking privative. Le Dpe est favorable (classe D), avec chauffage et eau chaude collectifs. Charges mensuelles : 198,99 € (comprenant chauffage et eau chaude). ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite?! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 523 €/an. Procédure en cours : Assainissement des comptes par un mandataire judiciaire après une succession prolongée.. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991.00 € et 1341.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .