Appartement à vendre, 24m², Pantin

Description

Rue Théophile Leducq, rue très agréable, dans bon immeuble récent de 1970 de standing, au rez-de-jardin, ce studio exposé Est, dont ilfaut négocier avec la copropriété la jouissance du jardin en échange de l'entretien, est à rénover entièrement pour en faire un "bijoux" à votre gout. Il fait 23,71m² Carrez RATIONNEL, avec une entrée avec placard, séjour avec baie vitrée à l'Est sur jardin, cuisine fermée pouvant être ouverte et avec une fenêtre au Sud, petite chambre en second jour, salle de bains avec WC. Idéal pour investisseur ou Résidence Principale. Chauffage individuel au gaz ( sans doute à changer par électrique). Pour information, nous avons un 2ème studio à vendre dans cet immeuble au 3ème étage avec ascenseur. Copropriété: 62 lots dont 40 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 840,27 € DPE NOUVEAU Classe d'énergie E (325 kWh/m²an d'énergie primaire et 313 Wh/m²an d'énergie finale) GES E (69kgCO2/m2an) 804€ à 1088€ estim. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. ”. Prix affiché honoraires inclus à 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 804 € et 1088 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.