Appartement à vendre, 62m², Brest

Description

Appartement 3 pièces situé dans le quartier Saint-Michel entre la gare et le centre-ville, il bénéfice des points forts suivants : - Vue mer panoramique sur la rade de Brest. - Triple exposition Est, Sud, Ouest, sans vis-à-vis. - Bon état général - Ascenseur - Chauffage urbain - Interphone et gardien - Balcon Est & Sud - Loggia Ouest - Cellier L'appartement offre une vue mer spectaculaire sur la rade de Brest, avec un environnement urbain dynamique et une belle luminosité naturelle. Situé en pleine ville de Brest, il est à proximité des éléments suivants : - Epicerie (Carrefour express) : 100 mètres (2 minutes à pied). - Bus ligne 3 - arrêt Richelieu : 200 mètres (3 minutes à pied) - Octroi - Tram A : 500 mètres (6 minutes à pied) - Gare SNCF - Tram B : 750 mètres (10 minutes à pied) - Place de la liberté : 900 mètres (12 minutes à pied) Les charges de copropriété comprennent eau froide / eau chaude / chauffage urbain. Classe énergie C - Classe climat D. Charges de copropriété estimées : 1380 euros annuels Taxe foncière estimée : 945 euros annuels (+130 euros si option garage). Un garage fermé en sous-sol de la résidence peut être ajouté en supplément pour 10 000 euros (soit un total appartement / cellier + garage fermé en sous-sol = 189 500 euros). Une opportunité à saisir ! Disponible à partir d'août 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.