Appartement à vendre, 252m², Reipertswiller

Description

A 12 minutes de Ingwiller et de toutes ses commodités, nous présentons à la vente cet immeuble de 253 m² doté de 3 entrées avec 2 cours et 2 garages. Actuellement, l’immeuble comprend à l’étage un grand appartement type F4 de 100 m² avec une belle véranda lumineuse. Cet appartement ne nécessite pas de travaux juste un peu de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est une ancienne boulangerie de 153 m². De cette ancienne boulangerie, vous pouvez facilement faire sur la partie avant, en bon état, un charmant appartement type F3 d’environ 70m². Le reste, la partie de l’ancien laboratoire, pourrait servir de lieu de stockage produits/matériaux pour un artisan (électricien, chauffagiste, sanitaire, peintre etc.) avec le grand garage pour y abriter une camionnette. Donc projet à peu de coût en travaux ce qui amènerait facilement une bonne rentabilité. A cela s’ajoute un sous-sol complet et des annexes dont 2 grands garages et un petit jardin. N’Hésitez pas à investir dans ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente Fai : 129.500€ (dont les honoraires de 7.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 122.500 € net vendeur) TOUTE Offre Sérieuse Et Motivée Sera Étudiée Avec Attention. Pour toute information, merci de Fabrice Stievenart agent commercial local pour le réseau national Pbh Immo E-mail Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, Rdv dans l'une de nos agences locales en Alsace Du Nord et à Ingwiller au 52 Rue du Maréchal Foch Fabrice Stievenart agent commercial indépendant en E.I. Rsac Saverne No