Maison à vendre, 245m², Villeurbanne

Description

Venez découvrir ce loft d'exception de près de 250 m², offrant des volumes spectaculaires et une luminosité remarquable, au coeur d'un environnement calme et prisé à Villeurbanne (quartier des Poulettes). Sa vaste pièce de vie, avec séjour cathédrale, ses 4 chambres, dont une généreuse suite parentale et sa terrasse paysagée de 51 m², en font un bien particulièrement rare. Une propriété singulière, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de confort, à proximité des Gratte-Ciel. Agencement de la maison : Au rez de chaussée : . Entrée de 7.8m² . Salon cathédrale de 58m² . Salle à manger de 16.3m² . Salle de cinéma de 38.4m² . Cuisine de 13.6m² . Buanderie de 5m² . WC séparé . Dégagement de 6.2m² A l'étage : . Suite parentale de 33.1m², avec salle d'eau, WC et dressing . 3 chambres de 13.2m² 12.6m² et 12.1m² . Salle de bains (avec douche et baignoire) de 6.5m² . WC séparé . Dégagements de 7.8m² 4.9m² et 4.6m² Éléments de construction : . Ancienne atelier de fabrication de meuble, réhabilité en 2000 . Garage de 18m², avec porte motorisée . Menuiseries PVC et alu double vitrage . Volets roulants électriques (sous domotique) . Chauffage par chaudière gaz individuelle et cheminée . Climatisation réversible à l'étage . Tout à l'égout Autres caractéristiques : . Copropriété de 5 lots (seulement 250 euros de charges par an) . Exposition Est . Fibre Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.