Appartement à vendre, 67m², Annemasse

Description

Appartement 3 pièces 67 m² Description : ? Annemasse – Secteur recherché Nous vous proposons en exclusivité ce joli T3 , situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour Une cuisine ouverte sur séjour 2 chambres Une salle de bain wc indépendant Une cave Atouts supplémentaires : ✅ Rez-de-chaussée ✅ Une cave ✅ Eau et chauffage collectifs ✅ Cuisine équipée Informations complémentaires : ? Surface Carrez : 67,43 m² ? Année de construction : 2006 - 2012 ⚡ DPE : D (185 kWh/m²/an) ? Émissions de gaz à effet de serre : D (38 kg CO₂/m²/an) ? Diagnostics réalisés ? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marquer Immobilier au [Coordonnées masquées] ou par message via Leboncoin. Marquer Immobilier 7 rue des Voirons (vitrine au rez-de-chaussée) 74100 Annemasse SASU inscrite au Greffe de Thonon-les-Bains sous le numéro 914 847 603 RCS. Surface : 67 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).