Appartement à louer, 29m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

-Envie de visiter sans vous déplacer ? Envoyez-moi un message avec votre numéro de téléphone et je vous ferai parvenir un lien pour une visite virtuelle. Les visites physiques sont également possibles. -Découvrez ce charmant studio meublé de 29,27 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avenue Charles de Gaulle à Tassin-la-Demi-Lune. Idéalement situé pour les étudiants et les jeunes actifs, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : • Commerces : • Supermarchés : Auchan, Intermarché, Carrefour Drive, Picard. • Magasins bio : La Vie Claire, Biocoop • Autres :, boulangeries, fleuristes, coiffeurs, banques, magasins de vêtements et chaussures... • Transports : • Bus : Lignes 73 et C21 (3 min à pied), C24 et 14 (8 min à pied) , 5 (6 min à pied). • Train Ter : Gare d'Alaï (9 min à pied), Gare d'Écully-la-Demi-Lune (19 min à pied), Gare de Tassin (23 min à pied). • Métro : Gorge de Loup accessible en 16 minutes en transports en commun. • Axe autoroutier : A6, Téo (6 mins en voiture) • Établissements d'enseignement supérieur à proximité : • Amos , Campus Hep Lyon – René Cassin , Eklya School of Business, Espi, Idrac • Ifag, Sup De Com, Itech, ISOstéo, Hybria, L'Institut Paul-Bocuse • École Centrale de Lyon, Esdac, Escd 3A, Esmae, Esail, Esam, Wis etc … • Loisirs : • Restaurants • Salle de sport, associations sportives • Piscine Alaï • Parcs • Spectacles, concerts expositions et bibliothèque : centre culturel l’Atrium. Équipements et agencement : Le studio est entièrement meublé et équipé : • Cuisine aménagée : Meubles de rangement, micro-ondes grill, réfrigérateur, hotte, plaque induction 2 feux, ustensiles de cuisine (poêles, casseroles), vaisselles, table à manger et 2 chaises. • Coin salon : 2 fauteuils, meuble Tv, télévision, table basse, étagère. • Coin chambre : Lit double, linge de lit, armoire murale. • Salle d'eau : Douche, Wc, lave-linge, sèche-serviettes, meuble sous lavabo, tancarville. Autres caractéristiques : • Double vitrage et volets roulants électriques (deux fenêtres entre la cuisine et le salon). • Chauffage individuel au gaz (radiateur dans le salon). • Résidence sécurisée avec double interphone, visiophone dans l'appartement, badge d'accès à la résidence et à l'immeuble. Informations financières : • Loyer mensuel : 649 € + 58 € de provisions sur charges (comprenant l'eau froide, les charges locatives et la taxe d'ordures ménagères) soit 707 € par mois charges comprises. • Dépôt de garantie : 1298€ (2 mois de loyer hors charges). • Pas de frais d'agence. Informations complémentaires : • Diagnostic de Performance Énergétique (Dpe) : C • Émissions de Gaz à Effet de Serre (Ges) : C • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). • Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dossier de candidature : Documents demandés (à transmettre par mail au format Pdf) : • Locataire : ◦ Pièce d'identité (recto/verso) ◦ Justificatif de domicile ou attestation d'hébergement ◦ 3 derniers bulletins de salaire (le cas échéant) ◦ Avis d'imposition (le cas échéant) ◦ Justificatif de scolarité (pour les étudiants, si disponible) • Garant : ◦ Pièce d'identité (recto/verso) ◦ Justificatif de domicile ◦ 3 derniers bulletins de salaire ◦ Avis d'imposition