Maison à vendre, 121m², Angers

Description

EXCLUSIVITE - Angers centre secteur UCO / André Leroy - Située en hyper centre dans un quartier particulièrement recherché, et à proximité immédiate de la gare SNCF, cette angevine vous offre 121 m² de surface habitable répartis sur 4 niveaux. L'entrée distribue un espace de vie avec cheminée, puis une cuisine indépendante spacieuse dotée de son puit de lumière. Vous retrouverez dans le prolongement, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC. L'escalier d'origine en chêne vous conduit au premier étage composé de deux grandes chambres dont une avec salle de bains et WC. Le deuxième étage vous mène à une dernière chambre sous les toits, salle de bains et WC. Enfin, ce bien vous offre un sous-sol complet distribuant cave, cellier, bureau et véranda. Vous pourrez profiter de son jardin de ville entièrement clos exposé Sud-Est et à l'abri des regards. Taxe foncière: 2208€. Coût des dépenses gaz/électricié annuelles: 1700€.