Appartement à vendre, 69m², Nantes

Description

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE D'Premium - Situé à proximité immédiate des bords de sèvre dans le quartier Nantes sud, dans une belle résidence arborée de 1991, découvrez ce T3 de 69,13 m2 carrez avec balcon et garage situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée donnant accès au balcon et sa vue dégagée, couloir avec rangements et coin débarras pour machine à laver, deux chambres dont une avec placard aménagé, salle de bains avec baignoire d'angle, w-c séparé. Au sous-sol, un garage fermé complète ce bel appartement. Les +: Chaudière à condensation de 2019, huisseries en PV double vitrage et volets roulants électriques. Travaux récents dans la résidence: 2020 nettoyage des façades et reprise de l'étanchéité des balcons, changement du portail, 2016 antimousse toiture. La copropriété est composée de 72 lots d'habitation, pas de procédure en cours, quote part de charge annuelle pour les lots vendus: 1119€ - Transports en commun: 11 min à pied du BUSWAY, lignes de bus 42, 132 et 172 à 3min à pied, - Commerces et services: 500m d'une boulangerie, 15min des commerces de proximité, écoles à 850m. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 874 €.