Appartement à vendre, 72m², Tourcoing

Description

Appartement de standing, d'environ 72 m2, ayant gardé l'authenticité du style bourgeois début XXᵉ avec boiseries murales et cheminée sculptée, composé comme suit : - Au premier étage d'une petite copropriété de particuliers (2 étages en tout) - Grand hall d'entrée pouvant servir de déchaussoir ou même d'espace bureau, parquet au sol, interphone - Wc séparés - Cuisine séparée, nombreux rangements encastrés, grandes fenêtres munies de stores en bois confectionnés sur-mesure, carrelage d'époque, espace suffisamment grand pour installer une table au centre de la pièce - Grand séjour avec cheminée sculptée, feu de bois, 100% fonctionnelle, boiseries murales, parquet massif au sol, rangements encastrés, deux grandes fenêtres à gardes-corps ouvragés - Une chambre parentale avec boiseries murales et rangements encastrés, grande fenêtre avec store enrouleur - Un deuxième espace de vie pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau, boiseries murales, espace très lumineux avec deux grandes fenêtres munies de stores enrouleurs - Une salle de bain avec baignoire, meuble sous-lavabo en bois, et rangements encastrés - Une cave en sous-sol. Le tout est traversant : le salon est situé ouest, la chambre parentale au sud et la cuisine à l'est. Le DPE était classé D en 2021, récemment passé à F en 2025 non pas à cause d’une problématique d’isolation mais dû au changement de règlementation venant pénaliser le chauffage au fioul. L'appartement est très bien situé : à 3 minutes à pied de l'arrêt de métro "Colbert", et entre 5 et 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces, d'un supermarché, d'école, collège et crèches. Le quartier bénéficie d'une forte revalorisation avec le projet de quartier "Quadrilatères" (voir le site de la mairie) : piscine (Tourcoing-les-bains), jardin botanique, espaces publics en cours de végétalisation... Tout est situé dans un rayon d'environ 10 minutes à pied ! Conviendrait parfaitement pour un couple avec ou sans enfant, amateurs de cachet, d'authenticité, et de longues soirées auprès d'un feu de bois. Plus de photos disponibles sur simple demande. Vente pour cause de déménagement en Belgique. Charges annuelles de copropriété : 3040 euros, chauffage (fioul) compris ! Si vous êtes intéressé veuillez nous par téléphone, laissez un message si pas de réponse. Attention : Agences/professionnels et personnes non sérieuses s'abstenir!