Maison à vendre, 196m², Seignosse

Description

Sur une parcelle de 1750 m², ce superbe chai rénové et agrandi en 2020 propose aujourd'hui une surface de 194 m². Conçu pour un confort optimal, il offre une distribution harmonieuse des espaces avec une aile dédiée à la nuit et une autre aux pièces de vie, qui s’ouvrent largement vers l'extérieur pour profiter pleinement de la vie dedans-dehors.-Détail des espaces :Au rez-de-chaussée :- Spacieuse entrée,- Bureau avec accès possible sur l’extérieur,- Chambre avec salle d’eau et Wc,- Suite parentale avec dressing, salle de bain et Wc,- Wc indépendant,- Salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse couverte,- Garage.À l’étage :- Trois chambres lumineuses dont une avec sa propre salle d’eau,- Salle de bain,- Wc indépendant,- Dressing,- Grande terrasse couverte.La propriété dispose également d'un atelier, d'un espace de rangement et d'une terrasse avec four à pain, combinant ainsi charme de l'ancien et touches de modernité.Prix Fai: 1 395 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Performance énergétique : Dpe B (72) et Ges A (2). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 650 euros et 840 euros, basés sur les tarifs au 1er janvier 2021.Pour en savoir plus sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : toutes nos annonces sur