Maison à vendre, 133m², Caëstre

Description

Maison 6 pièces 133 m² A Vendre - Caestre, à 5 minutes d'Hazebrouck : Maison individuelle contemporaine récente en semi plain-pied de 2019 avec grand garage et jardin située dans un quartier résidentiel. Bâtie sur un terrain clos de 798 m², cette maison de 133 m² habitables en semi plain-pied offre une très bonne performance énergétique (Dpe 'B') et une consommation en eau réduite par l'utilisation des eaux pluviales pour certains usages domestiques. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9 m² ouvert sur une pièce de vie très lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse de 20 m² et le jardin. Chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle de bain (vasque, baignoire et douche à l'italienne) permettant une possible vie de plain-pied. Toilettes indépendantes. Buanderie avec placards et accès direct au garage. Confortable plancher chauffant au rez-de-chaussée. A l'étage : Sur dalle béton, un vaste palier lumineux de 7m² dessert 3 chambres de 12 m² chacune. Possibilité de créer une 2ème salle de bain de 9 m² (arrivées d'eau et évacuations en place). Toilettes indépendantes. Extérieurs : jardin clos d'environ 600 m², terrasse de 20 m², chalet de jardin de 12 m². Large entrée bitumée et portail automatique. Garage de 22 m² une voiture avec porte motorisée. Double vitrage Alu. Chauffage gaz avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Diagnostic de performance énergétique 2019 : B. Diagnostic nouvelle version en cours de réalisation. Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 m3 alimentant lave-linge, toilettes du rez-de-chaussée et robinet terrasse pour l'arrosage. Tout à l'égout conforme. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 972 euros. Réf : Cp2892. Prix : 367.000 euros, honoraires charge vendeur. Helman Immobilier, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées]. Veuillez Catherine Paulhan, agent commercial Ei, Tél. [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : [Url masquée pour votre sécurité],VM3505 Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine Paulhan Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.[Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 55 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 749 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2017 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :