Appartement à vendre, 79m², Guérande

Description

À deux pas des remparts de Guérande, nous vendons notre appartement entièrement rénové avec de beaux matériaux, situé en rez-de-jardin dans une résidence calme et bien entretenue, construite en 2014. Son véritable atout : un magnifique jardin privatif paysager de 95m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L'appartement de 79,25m² loi carrez se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, de deux chambres donnant directement sur le jardin, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, et d'un Wc indépendant avec lave-mains. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’un cellier niveau jardin complètent le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied : commerces, marché, écoles, restaurants et animations du centre historique. Les + : • Appartement entièrement refait à neuf, aucuns travaux à prévoir • Jardin privatif paysager de 95 m² • Exposition plein sud • Résidence calme • Garage fermé en sous-sol et un cellier de 3m2 attenant au jardin • Emplacement recherché, au pied des remparts Les charges de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Professionnels de l’immobilier : inutile d’écrire, l’appartement est également en agence.