Maison à vendre, 109m², Locronan

Description

Située à Locronan, dans un cadre typique et préservé, cette authentique maison en pierre ne demande qu' à retrouver tout son éclat. Nichée sur un terrain de 1063m2, elle offre un fort potentiel après rénovation. Vous trouverez au Rdc: une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, 2 Wc, une salle d'eau et une véranda. A l'étage, deux grandes chambres, un bureau, un débarras menant à un grenier aménageable. Deux bâtiments annexes attenant à la maison complètent l'ensemble offrant de nombreuses possibilités : gîtes, atelier, extension... Idéal pour les amoureux de vieilles pierres et de caractère breton. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix du bien: 196 230 € Prix du bien hors honoraires: 186 000€ Honoraires Ttc : 5.5% soit 10 230€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: Consommation énergie primaire: G 1035 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 985 kWh/m2/an Emissions de gaz à effet de serre: G 309 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 290 € et 19 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)