Maison à vendre, 96m², Rouen

Description

À proximité immédiate du Jardin des Plantes, des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison d'environ 96 m² habitables, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes bien pensés et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie, une cuisine, un WC ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un second WC complètent l'espace nuit. Au deuxième étage, les combles sont aménagés en une chambre mansardée, idéale pour un enfant, un adolescent, un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie, tandis qu'un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. Les atouts ✔ Suite parentale au rez-de-chaussée ✔ 4ᵉ chambre mansardée aménagée ✔ Sous-sol avec cave et buanderie ✔ Garage attenant ✔ Maison saine : absence d'amiante et de plomb, installation gaz sans anomalie. ✔ DPE D, estimation des dépenses énergétiques entre 1 690 € et 2 360 € par an. Une maison chaleureuse, parfaitement adaptée à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Autre photo sur simple demande Agence s'abstenir