Maison à vendre, 258m², Etoile-sur-Rhône

Description

EXCLUSIVITÉ à ÉTOILE SUR RHÔNE. Avec ses 258 m² habitables et des volumes généreux, cette propriété en pierre pleine de charme située à Étoile-sur-Rhône offre un cadre de vie particulièrement rare. La maison propose une immense pièce de vie, comp... Voir plus EXCLUSIVITÉ à ÉTOILE SUR RHÔNE. Avec ses 258 m² habitables et des volumes généreux, cette propriété en pierre pleine de charme située à Étoile-sur-Rhône offre un cadre de vie particulièrement rare. La maison propose une immense pièce de vie, complétée par plusieurs espaces permettant d'organiser facilement les moments du quotidien : salon, salle à manger, espace détente, réception… À vous de donner à chacun sa fonction. La cuisine de plus de 23 m² s'inscrit pleinement dans cet esprit convivial. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres de 15 et 16m², ainsi que 2 chambres avec salle d’eau de 20 et 26m². Une grande salle de bain et un wc indépendant viennent compléter l’étage. Chacun peut donc disposer de son espace, sans avoir à jouer des coudes ! À l'extérieur, un terrain de 850 m² avec piscine et pool house ainsi qu’une belle cour intérieure permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le petit plus que l'on apprécie particulièrement : malgré ses volumes importants, cette maison bénéficie d'un DPE B et d'une classe climat A, un niveau de performance énergétique particulièrement intéressant. Un lieu de vie rare, alliant, charme, authenticité et modernité à découvrir sans tarder. L'indice DPE est classé B (74 kWh/m²/an) et le GES (2kgcO2/m²/an) est classé A. Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison. Voir moins