Appartement à vendre, 69m², Cannes

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-chaussée, exposé Sud, idéalement placé en plein centre-ville. Bénéficiez d'une exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, une cuisine équipée semi-ouverte moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, un dégagement pratique, une salle de bain, un wc séparé, un cellier pour le rangement, une loggia et une belle terrasse de 21 m². Un grand parking collectif au sein de la résidence. ATOUTS MAJEURS: Proximité immédiate des commerces, transports et écoles. A 15 mn à pied des de la mer Parking Collectif Un cadre de vie agréable, alliant praticité et confort! Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Charges environ 159 euros/mois comprenant le chauffage, eau chaude et entretien de la résidence. Taxe Foncière 985 euros Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 237.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).