Maison à vendre, 137m², Fuveau

Description

UNE OCCASION À SAISIR .. AVANT LES ÉLECTIONS PRÉSIDENTIELLES ! Suite à un désistement de dernière minute par un acheteur (prêt refusé), notre Mas est à nouveau en vente. Un Mas en style provençal traditionnel, rénové pour être écologique (isolation, panneaux photovoltaïques et solaires, climatisations réversibles, récupérateur d’eau) avec une grande piscine (10x 5,5 m avec pompe à chaleur) sur un terrain d’un hectare en forêt (pins et chênes) et avec un petit chalet autonome et entièrement équipé Un emplacement exceptionnel : - à 1,6 km de Fuveau, village particulièrement dynamique, tous commerces et services, écoles et collège, nombreuses associations culturelles et sportives - à proximité ( notamment via autoroute ) : des zones d’activités de Rousset (à 8km), la Palud-Aubagne (à 23 km), l’Arbois (à 28 km) des grandes villes (Aix en Provence à 14 km, Marseille à 23 km, Toulon à 46 km) et de la Méditerranée ( la Ciotat à 30 km, Cassis à 26 km,) la possibilité d’avoir des animaux (chevaux, chiens, ..) aux côtés du Mas sur un grand terrain ombragé d’un hectare un accès immédiat pour des ballades ou courses en pleine nature (à cheval, promenade, trail, vélo, VTT), car le Mas est à la lisière d’ un grand domaine forestier la proximité d’un terrain de golf 18 trous (à 2,3km) Deux précisions : - lorsque vent défavorable, un léger bruit de fond continu au travers de la forêt, de l’autoroute (à 200m) - une clôture autour du mas, de la piscine et du jardin mais pas encore sur le reste du terrain. Si vous souhaitez vivre (y compris en télétravaillant) en Provence dans un Mas au coeur de la nature, tout en étant proche des villes, des grandes zones d’activités, du massif de la Sainte-Victoire et de la mer (Cassis, la Ciotat), Si vous recherchez un accès immédiat à un immense espace forestier ou à un terrain de golf réputé, Si vous souhaitez avoir auprès de vous des animaux (chevaux, ..) Ce Mas est susceptible de vous intéresser ! Description : 1- Le Mas 160 m2 en surface utile 137 m² en surface habitable 5 pièces, 3 chambres De plein pied,au rez de chaussée : séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, véranda avec grande baie vitrée ouverte sur la nature, deux chambres, cuisine, semi ouverte, salle de bains, placard, wc, A l'étage : une chambre et un bureau les équipements : cuisine complète chauffe eau solaire production d’électricité (panneaux photovoltaïques) chauffage par cheminée bois (grand insert) ou/et radiateurs électriques et climatiseurs réversibles 2- A l’extérieur : Devant le Mas (plein sud) : terrasses ombragées, coin barbecue et belle piscine Derrière le Mas (côté entrée et côté est ) : un garage(atelier)et une petite chambre indépendante, Sur le terrain : un petit chalet indépendant et un abri de jardin Diagnostics DPE : consommation énergie : classé C valeur gaz de serre : classé A Taxe foncière : 2000 euros/ an Coût global entretien (mas, piscine et terrain) : 350 à 400 euros par mois Photos détaillées disponibles sur demande 590. 000 € (dont 18 500 euros de frais d’agence à la charge du vendeur) Si intéressé(e), déposer un message et je prendrai contact avec vous Agences s’abstenir