Maison à vendre, 115m², Maury

Description

Maison de caractère avec jardin, terrasse et vue exceptionnelle Au coeur du charmant village de Maury réputé pour ses vignobles dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette magnifique maison de village, plein de charme, entièrement rénovée avec goût ,ou le cachet de l ancien se marie parfaitement avec le confort moderne Au rez-de-chaussée: vous trouverez un vaste garage avec atelier une buanderie ainsi qu une agréable terrasse couverte d environ 22 m². Dans son prolongement, un jardin offre une vue imprenable sur les collines environnant, un véritable havre de paix. Au premier étage: la maison propose une belle cuisine , climatisée, agrémentée d une cheminée fonctionnelle avec accès à une terrasse idéale pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également un bureau, un salon chaleureux de 17 m² environ, doté d une cheminée décorative ainsi qu une chambre avec dressing, une salle d eau complète cet étage. Au deuxième étage: vous découvrirez deux grandes chambres dont une de plus de 20 m² et une seconde d environ 16 m² ainsi qu une deuxième salle d eau..Un grenier isolé et aménageable d aviron 35 m² offre un formidable potentiel pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs ou un bureau. Cette maison d environ 115 m² habitables a conservé toute son âme: moulures d époque, belle hauteur sous plafond, porte cintrée, éléments anciens soigneusement préservés, Chaque rénovation a été pensée avec élégance afin de respecter le caractère bourgeois de cette demeure, tout en apportant un confort contemporain Une visite s impose! N hésitez pas à me pour découvrir cette maison, pleine de charme et de caractère . Veronique Tixa (Ei) rsac 344352174 Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: , Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mandro (ex Groupe First immo) : Véronique Tixa Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 344352174 Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires