Maison à vendre, 96m², Laurière

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 96m2 à rénover située sur la commune de Lauriere (à quelques minutes à pieds du bourg avec les premières commodités). La maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 20m2 environ ainsi qu'une pièce de vie de la même superficie avec un coin sanitaire (douche et wc séparé). A l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 17 et 23m2. Comble au-dessus avec un potentiel aménageable. A l'extérieur : un jardinet attenant à cette maison avec appentis et petit toit. Dans la rue juste en face de cette maison, à proximité immédiate, belle grange recouvrant environ 50m2 de rangement et stationnement. (Stationnement 1 véhicule). Aspects techniques : chauffage via radiateurs électriques, tout à l'égout à raccorder correctement à la maison, pas d'isolation, électricité à reprendre, huisseries actuellement en double vitrage. Contactez nous sans tarder pour la visiter ou pour avoir plus de renseignements : [Coordonnées masquées] ! Dpe (F) : Consommation énergétique (383), Gaz à effet de serre (12). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021) : entre 2210 Eur et 3030EUR.('logement extrêmement peu performant') Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 53000Eur Hai soit 48500Eur net vendeur 4500Eur de frais d'agence (soit 9.4% du prix net vendeur). Les Clefs de Manon, Siret : 90[Coordonnées masquées]19, Rcs : , Eurl au capital de 5 000 Eur carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par Cci De Limoges Et De La Haute-Vienne le Garant : Galian Non réception et non détention de fonds