Maison à vendre, 72m², Vallons-de-l'Erdre

Description

Pavillon type 3 - VALLONS DE L ERDRE (Saint Mars la Jaille) UG 7436 VALLONS DE L'ERDRE – UG 7436 Située au 33 rue des Huguenots à Vallons-de-l'Erdre (Saint Mars La Jaille), à proximité des commerces et services, cette maison individuelle construite en 1999 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 72 m², elle se compose : • d'une pièce de vie donnant sur le jardin, • d'une cuisine, • de 2 chambres, • d'une salle de bain, • d'un WC indépendant, Un garage attenant complète le bien. Assainissement conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour les loisirs, le jardinage ou les moments en famille. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour toute personne recherchant un pavillon avec jardin dans un environnement calme. Rafraichissement intérieur à prévoir. Chaudière gaz pour chauffage et production d'eau chaude DPE: C (149 Kwh ep/m².an) GES: C (29 kgCO²/m²/an) Prix de vente : 135 000 € Frais de Notaire réduits, pas de frais d'agence Contact : Aurélie Moreul – [Coordonnées masquées]. Les offres d'achat avec dossier complet sont à transmettre par mail à [Coordonnées masquées] ou par tout autre moyen dans un délai d'un mois à compter du et au plus tard au . Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, les prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions prévues à L'article 443-11 alinéa III du C.C.H. [URL masquée pour votre sécurité] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :