Maison à vendre, 91m², Trélazé

Description

Venez découvrir cette maison familiale récente (construction 2017) située à Trélazé à 500 mètres de la Gare qui rallie Angers Saint-Laud en 6 minutes. Transports et commerces à proximité immédiate à pied bus ligne 1 et Super U dans un rayon de moins de 500 mètres. Elle offre de plain pied une belle pièce de vie traversante avec terrasse sans vis à vis d'un côté et le jardin de l'autre, cuisine aménagée de meubles haut et bas et équipée d'une hotte et de plaques de cuisson, un WC, une buanderie et un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec chacune leur placard, une salle d'eau avec douche et baignoire sabot et un second WC indépendant. La maison est mitoyenne des deux côtés, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 300 m². Caractéristiques : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, DPE A, garage et stationnements extérieurs possibles, terrasse sans vis-à-vis, agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Lumineux séjour, espaces de vie ouverts sur l'extérieur, jardin et terrasse permettent des moments conviviaux à l'abri des regards. Située dans un quartier résidentiel bien desservi, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, d'écoles et d'équipements sportifs, ainsi que d'espaces verts et de parcs pour les promenades. Accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers facilitant les trajets quotidiens et les déplacements vers les pôles d'attraction de la ville. Visite virtuelle sur demande. Honoraires de rédaction d'acte de 490 € intégrés dans le prix affiché. Envie de découvrir cette opportunité ? Contactez-nous pour plus d'informations et réaliser la visite virtuelle, nous serons ravis de vous accompagner dans ce projet. Depuis 2010, notre enseigne élue n°1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine, Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge, Ney, Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Durtal, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou !