Appartement à vendre, 55m², Castelnau-le-Lez

Description

Exclusivite Century 21 - Castelnau-le-Lez Il y a des lieux qui se vivent plus qu'ils ne se décrivent, et ce Rooftop en fait partie. Situé dans une l'impasse, cet appartement est le seul au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements. C'est un cadre de vie rare et privilégié : quand l'ascenseur s'ouvre, vous arrivez chez vous, sans aucun voisin de palier, dans un calme absolu qui fait oublier que la ville est juste là. L'intérieur est à l'image du bâtiment : apaisé et pratique. On entre par un hall avec placards pour arriver dans une pièce de vie climatisée et baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Tout est prêt, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau qui dispose d'une vraie douche à l'italienne et l'appartement profite d'équipements performants comme le ballon thermodynamique. Le vrai coup de cœur, c'est cette terrasse de 70 m². C'est un espace immense, sans aucun vis-à-vis, où l'on vit dehors dès les premiers rayons de soleil. Pour le quotidien, tout est pensé pour les familles et les actifs : un garage sécurisé à l'intérieur de la résidence pour votre véhicule ainsi qu'un local à vélos et l'arrêt de tramway La Galine (Ligne 2) est à seulement 1 minute à pied, vous permettant de rejoindre le centre de Montpellier en un clin d'œil. Les enfants pourront être scolarisés à proximité immédiate, notamment à l'école maternelle Vert Parc ou à l'école élémentaire Jean Moulin, tandis que le collège Frédéric Bazille et le lycée Georges Pompidou sont rapidement accessibles. Vous profitez également de toutes les commodités au pied de chez vous pour un quotidien facilité : pharmacie, Carrefour Market, coiffeurs et commerces de bouche sont accessibles en quelques pas. Un bien rare, sans travaux, qui combine l'esprit maison sur le toit et la sérénité d'une petite résidence au cœur des services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400.0 € et 590.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Matthieu Freixinos Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 39248 Consommation énergétique : 100 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2640 €