Appartement à vendre, 40m², Mont-Dore

Description

Dans une résidence calme et sécurisée par un digicode, charmant appartement d'environ 40 m², vendu entièrement meublé et équipé, situé au troisième étage avec ascenseur. Fonctionnel et agréable, il comprend un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et baie vitrée ouvrant sur un balcon orienté Est, une chambre, une salle d'eau avec WC, deux grands placards. Au premier étage, un placard privé vient compléter ce bien. Au rez-de-chaussée, un casier à ski. Son emplacement, véritable atout pour un investissement locatif saisonnier ou un usage personnel, permet de profiter à pied : proche navette pour le ski, thermes, bars-restaurants, bowling… Ce bien est soumis au statut de copropriété. Le montant des charges mensuelles s'élève à 160 euros par mois, elles incluent le chauffage, l'eau froide, l'électricité et le nettoyage des parties communes, les charges d'ascenseur, l'assurance de la copropriété, le déneigement des entrées, les honoraires du syndic professionnel.. Nombre de lots de la copropriété : 47 Taxe foncière 2025 : 800 euros Taxe habitation 2025 : 600 euros Honoraires inclus : 6.36 % TTC (prix 110 000 € hors honoraires) soit 117 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques