Appartement à louer, 73m², Perpignan

Description

PERPIGNAN – COURS PALMAROLE – T3 DE STANDING DE 73,83 M² AVEC ASCENSEUR, CAVE ET CLIMATISATION Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing idéalement située sur le très recherché Cours Palmarole, ce magnifique appartement T3 de 73,83 m² entièrement rénové séduira par son élégance, ses volumes optimisés et la qualité de ses prestations. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie privilégié au coeur de Perpignan, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un agréable séjour de près de 19 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres confortables dont une avec espace penderie, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Un second balcon vient compléter les espaces extérieurs pour un confort de vie appréciable au quotidien. Ses prestations haut de gamme incluent une climatisation réversible, des menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, un chauffage collectif ainsi qu'une cave privative de près de 5 m². L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les atouts du bien : Emplacement premium sur le Cours Palmarole Appartement traversant Est-Ouest Deux balcons Climatisation réversible Cuisine aménagée et équipée Ascenseur Cave privative Résidence de standing Appartement en excellent état. Disponible à la location, cet appartement allie charme, confort et situation privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville de Perpignan. Honoraires de 812,13 euros TTC à la charge du locataire comprenant 221,49 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 euros/mois. Provision sur charges 150 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 euros et 2170.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .