Appartement à vendre, 18m², Lyon 7ème

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 4056,56 euros HT // Rentabilité annuelle : 5,62% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence se situe à proximité des Universités lyonnaises et du métro rejoignant en quelques minutes la Gare SNCF, le centre commercial de la Part Dieu, la presqu'île de Lyon (Place Bellecour).. Appartement 1 pièce Surface : 18,92m2 Loyers annuels sécurisés : 4056,56 euros HT Rentabilité annuelle : 5,62% Nombre de lots : 247 En exploitation depuis Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 11 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.