Maison à louer, 85m², Nantes

Description

Nantes - Hyper centre-ville - rue du Calvaire / place Delorme Local commercial situé sur le haut de la rue du Calvaire, d'une superficie d'environ 85 m² avec une belle vitrine en façade et en angle. Local comprenant un accueil, 1 grand espace vitré, un espace sur l'arrière, point d'eau avec sanitaires. A l'étage, un palier donnant sur 2 bureaux de 14 et 15 m². Le tout en bon état. Une cave en sous-sol de l'immeuble. Un garage privatif. Disponibilité immédiate. Conditions de location : Bail commercial - professionnel ou dérogatoire Loyer annuel HC HT : 23 140€ Loyer soumis à TVA, payable trimestriellement d'avance Prov/charges annuelles : 1 040 € (dont eau froide) Prov/TOM et TF : 2 420 € Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT ( Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités tertiaires) publiés par l'INSEE Taxe d'ordure Ménagère et Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Honoraires de location et rédaction de bail : 25% HT du loyer annuel HC HT