Appartement à vendre, 70m², Puget-sur-Argens

Description

Spécial Investisseur Appartement T3 avec locataire en place À vendre: bel appartement T3 de 70,80 m² situé dans la résidence sécurisée Les Patios d’Or à Puget-sur-Argens, dédiée aux seniors autonomes. Cette résidence de standing dispose d’un ascenseur, d’un régisseur présent quotidiennement et propose de nombreuses animations dans un agréable club-house (salle de convivialité). Descriptif du bien: Superficie: 70,80 m², 2 belles chambres lumineuses à l’étage, Cuisine entièrement équipée, Salle d’eau avec WC. Vendu avec un garage privatif. Atouts de la résidence: Résidence sécurisée et bien entretenue, Environnement calme et convivial, Animations quotidiennes pour les résidents. Copropriété de 97 lotsCharges mensuelles: 308 € (dont 246 € récupérables auprès du locataire — incluant club-house et animations). Locataire en place, idéal pour un investissement serein. RENTABILITE A 4.82%Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 820 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.8 m².