Maison à vendre, 124m², Brive-la-Gaillarde

Description

Immeuble entièrement rénové en 2023 – Rentabilité attractive en centre-ville de Brive-la-Gaillarde Situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble entièrement rénové en 2023 représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sans travaux. Grâce à sa rénovation complète, il offre des prestations modernes et attractives, garantissant une mise en location rapide et une gestion sereine. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels actuellement loués 300 € chacun par mois, assurant ainsi des revenus annuels de 7 200 €. Un WC est également présent à ce niveau. Au premier étage, on trouve un appartement de type T2, actuellement libre, idéal pour une location meublée ou longue durée. Enfin, le deuxième étage accueille un appartement T4 en duplex, également libre, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’exploitation, notamment pour une colocation ou une location familiale. Avec un revenu locatif potentiel d’environ 20 000 € par an, cet immeuble offre une rentabilité attractive, d’autant plus qu’il ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Son emplacement en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, garantit une forte demande locative et une occupation rapide des logements. Un bien clé en main, une excellente rentabilité et un emplacement stratégique : ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.