Maison à vendre, 81m², Lyon 4ème

Description

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo POURQUOI PAS vivre entre la Croix-Rousse et les quais du Rhône, dans un appartement clés en main avec une belle terrasse privative au calme absolu et avec vue? Un appartement offrant une belle pièce de vie, une atmosphère chaleureuse et une terrasse rare avec vue sur le Rhône, très proche du plateau de la Croix-Rousse. Surface de 67,46m² carrez pour une surface globale de 80m² utile. Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec 1 cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 petites chambres, 1 salle d’eau et 1 WC indépendant. Les + - Emplacement proche Croix-Rousse - Terrasse privative d’environ 18 m² au calme avec vue sur le Rhône - Grande pièce de vie conviviale - Appartement clés en main standing - Très nombreux rangements - Cuisine ouverte moderne - Chauffage au sol - Belle sensation d’espace - Petite copropriété de 15 lots - Stationnement privatif inclus dans les charges - Accès rapide aux commerces, transports et au plateau de la Croix-Rousse Charges mensuelles de copropriété de 165€ Taxe foncière annuelle de 840€ Un appartement confortable et lumineux, réunissant tout ce qu’on recherche aujourd’hui: extérieur au calme, proximité Croix-Rousse, vue dégagée et vie de quartier. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite! Antoine LECANU Instagram @antoine pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier: Antoine LECANU Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi pas vous immo.