Appartement à vendre, 73m², Nancy

Description

? Nancy – Avenue de Boufflers À vendre, bien de 73,45 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Actuellement configuré en bureaux, ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement. ✅ Changement de destination en habitation déjà accepté par la mairie de Nancy ✅ Dossier complet disponible (Dpe + documents administratifs) ? Surface détaillée : • Bureau 1 (côté rue) : 19,07 m² • Bureau 2 (côté rue) : 13,41 m² • Bureau 3 : 13,20 m² • Bureau 4 (côté jardin) : 15,39 m² • Dégagement : 12,46 m² • Wc : 2,16 m² ➡️ Balcon donnant sur le jardin de la copropriété (calme) ? Possibilité de créer : • Grand T2 • ou T3 spacieux ? Informations : • Dpe : E • Petite copropriété (4 lots) • Bien très modulable ? Les + : • Balcon sur jardin • Projet habitation déjà validé • Idéal investisseur / résidence principale • Fort potentiel de valorisation • Facilité de stationnement sur place • Proche autoroute / commerces / Ecoles / Arrêt de bus à 20 mètres … ? Contact pour visite ou dossier complet Agences immobilières s’abstenir, merci.