Maison à vendre, 40m², Château-Renault

Description

Maison de Bourg – Idéal Investissement Locatif Maison de bourg meublée, mitoyenne, d'une superficie de 40 m² en duplex, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux. Chauffage électrique. Les atouts : 40 m² en duplex Meublée Refaite à neuf Proche des commerces et services Chauffage électrique Investissement clé en main : Loyer actuel : 480 € par mois Excellent rendement locatif Possibilité d'amortir l'investissement en moins de 10 ans Revenus locatifs passifs immédiats Fiscalité avantageuse : Grâce au régime de la location meublée, il est possible de bénéficier d'une fiscalité très favorable. Selon votre situation et le régime fiscal choisi (notamment LMNP au réel), les amortissements peuvent réduire fortement, voire annuler, l'impôt sur les revenus locatifs pendant plusieurs années. Une excellente opportunité pour un premier investissement locatif ou pour développer un patrimoine avec un bien rentable, sans travaux et bénéficiant d'une fiscalité attractive.