Maison à vendre, 193m², Montélimar

Description

Villa de plain-pied contemporaine de 193 m² Au sud de Montélimar, quartier les Hauts de Maubec, villa de plain-pied contemporaine de 193 m² sur un terrain d'environ 4197 m² arboré sans aucun vis-à-vis. La propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre d'environ 70 m² donnant directement accès à la terrasse et à un jardin entouré de chênes. 4 belles chambres avec des parquets en chênes (dont 2 ayant une salle d'eau privative), une buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce bien. Les plus de cette villa : - Frais de notaire réduits : environ 2.5% - Très bonne isolation : construction en ossature bois, isolation par l'extérieur et par l'intérieur - Piscine exposée Sud-Ouest de 8 x 4 - Terrasse en béton marbré, pergola bioclimatique et pergola aluminium - Pompe à chaleur au sol et cheminée à double foyer - Garage double motorisé de 43 m² et possibilité de garer de nombreux véhicules à l'intérieur de la propriété. Référence annonce : Ila Consommation énergétique : 33 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur