Appartement à vendre, 55m², Jausiers

Description

Duplex 3 pièces 55 m² Au sein de la résidence Le Château des Magnans, dans le bâtiment D situé en retrait du château, découvrez ce duplex de type 3 d'environ 55 m2, installé au deuxième et dernier étage. Son exposition sud-ouest et sa vue dégagée sur la vallée de l'Ubaye offrent un cadre de vie lumineux et agréable tout au long de l'année. L'appartement a récemment été entièrement repeint et réaménagé avec un mobilier contemporain, permettant une installation immédiate sans travaux. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des repas en extérieur et admirer les paysages de la vallée. L'étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres, une salle de bain, un Wc indépendant ainsi qu'un dressing offrant un rangement appréciable. Le logement est vendu entièrement meublé et dispose d'une place de stationnement privative en parking couvert. La résidence est particulièrement appréciée pour la qualité de ses prestations. Les propriétaires bénéficient d'un accès à une piscine intérieure chauffée ouverte été comme hiver, d'un jacuzzi, d'un sauna ainsi que d'un solarium, véritables atouts pour profiter pleinement de la montagne après une journée de ski ou de randonnée. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité de l'appartement ainsi que le chauffage hors gel, permettant de maîtriser les dépenses courantes et de profiter d'un excellent confort tout au long de l'année. Situé à quelques minutes à pied du centre de Jausiers, du plan d'eau, de son pump track, des commerces et des restaurants, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide à Barcelonnette et aux stations de ski de Pra-Loup, Le Sauze, Sainte-Anne et Vars. Les amateurs de cyclisme et de randonnée apprécieront également la proximité immédiate du col de la Bonnette et des plus beaux itinéraires des Alpes. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien réunit des prestations recherchées, un environnement privilégié et une localisation idéale au coeur de la vallée de l'Ubaye. Contactez-Nous pour découvrir ce bien et organiser une visite. Surface : 55 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Process Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).