Maison à vendre, 58m², Perdreauville

Description

Maison 4 pièces 58 m² A Perdreauville, entre Rosny-sur-Seine et Bréval (ligne J Pass Navigo), à moins de 10min de l'accès A13 Buchelay, maison de 2010 entourée par la nature dans un cadre bucolique. Cette construction à ossature bois de 58m2 habitables (71m2 utiles) offre une pièce de vie pleinement lumineuse de 25m2 avec sa cuisine ouverte et l'accès à un balcon de 7m2, une arrière-cuisine à usage de cellier et buanderie, une salle de douche de 7m2 avec double vasque, sèche serviette et receveur de douche de 120cmx90cm, et un Wc. A l'étage, l'espace nuit comporte un palier desservant 3 chambres, dont une avec sa pièce dressing, pour 13m2,10m2, et 8m2 utiles. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, classement énergétique D, prise de recharge pour voiture électrique. Une cave de 20m2. Le terrain de 450m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Une situation sans pareil, l'endroit est presque poétique ! Les arbres, la vallée, un ruisselet qui traverse la parcelle enjambée par un pont...La nature chez vous ! Notre avis, une maison saine et attachante où demeure une atmosphère cosy et apaisante. Un bien présenté par votre agence La Manufacture 'L'immobilier Sur Mesure'. Contactez Simon Deneubourg au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 58 m² Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)