Appartement à vendre, 97m², Sèvres

Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – TRAVAUX EN COURS EMPLACEMENT : Idéalement situé si vous recherchez du CALME et de la NATURE, cette très belle résidence à l’architecture style Mansart vous offre un emplacement privilégié aux bords de la forêt de Meudon. Quartier préservé, calme et résidentiel. COMMERCE : Les commerces de MEUDON BELLEVUE ne sont qu’à 5 minutes en voiture, ou 10 minutes en vélo, de même pour le CŒUR DE VILLE de SÈVRES. ÉCOLE : L'école élémentaire Les Bruyères se situe à moins de 5 minutes à pied et l collège est à 13 minutes à pied. Le lycée Jean-Pierre Vernant est à 8 minutes en voiture, 20 minutes en bus. TRANSPORTS : La GARE de SÈVRES RIVE GAUCHE est à 5 minutes en voiture et 10 minutes en bus. De même pour la gare de MEUDON BELLEVUE. ACCÈS ROUTIERS : L’accès à la N118 n’est qu’à 500 mètres de la résidence, vous permettant d’accéder au PONT DE SÈVRES en seulement 5 minutes. APPARTEMENT : Cet appartement 4 pièces de 97 m² bénéficiera des atouts suivants : - une entrée avec PLACARDS, - une belle pièce principale TRAVERSANTE de 37 m² LUMINEUSE par sa double exposition NORD-OUEST et SUD-EST, au CALME orientée vers les JARDINS en arrière de résidence - très beaux extérieurs : 2 terrasses et 2 jardins de part et d'autres de l'appartement offrant une surface extérieure privative de 161,86 m² au total. Côté nuit : - 3 chambres, dont une belle suite parentale ayant sa propre douche, - 1 salle de bains équipée : meuble vasque avec tiroirs, miroir et bandeau lumineux intégré sèche-serviette, emplacement lave-linge. - 2 WC séparés, suspendus. 1 PARKING INCLUS, en sous-sol PRESTATIONS : Dans une très belle résidence sécurisée et aux BELLES PRESTATIONS : - Performance énergétique et environnementale RE2020 avec certification NF Habitat - Les planchers séparatifs d’appartements recevront une CHAPE FLOTTANTE ACOUSTIQUE - Parquet contrecollé pour les pièces sèches et carrelage pour les pièces d’eau - Salles de bains et salles d’eau équipées (meuble vasque, miroir, sèche serviettes…) - DOMOTIQUE SOMFY - Ascenseur - Parking en sous-sol - Local vélo Faibles CHARGES - LOGEMENT BBC - ACCESSIBLE PMR - Réglementation thermique RE 2020 - Certification NF HQE - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) - ÉLIGIBLE PTZ Informations, plans, et rendez-vous sur demande. Joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : M. Vincent RAT +33(0)6. Exemple d'aménagement non contractuel.